Dit bedrijventerrein wordt voor de helft omgevormd tot negen woningen. Doordat deze site langs een bevaarbare waterloop is gelegen, moet er hier infiltratie gecompenseerd en geïntegreerd worden. Water werd dus hét uitgangspunt en de aantrekking.

Parkeerplaatsen worden ingebed in een bosje. Stapstenen verkleinen de schaal en zorgen, samen met een bankje bij iedere woning, voor een fijne sfeer.
Ieder privé tuintje krijgt een deurtje, waardoor een gezellige tuinwijk ontstaat.